Immeuble mixte "Les Trois sapins"
Details
| Référence | b14b6723-d44a-11f0-89d7-069ae14c7a06 |
| Adresse | 1773 Léchelles Suisse |
| Etage | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Nombre de logements | 3 |
| Salle(s) de bain | 3 |
| Pièce(s) | 9 |
| Surface jardin | 1'575 m2 |
| Surface du terrain | 2'748 m2 |
| Surface habitable brute | 268 m2 |
| Surface habitable nette | 240 m2 |
Proposition
| Prix de vente | CHF 900'000.– |
| Disponible dès | Immédiatement |
Caractéristiques
Description
Immeuble d’habitation avec 3 lots, dans un cadre verdoyant et paisible.
Situé au coeur d’un environnement privilégié, entouré de forêt et de prés.
Il se compose de trois lots :
Un studio fonctionnel entièrement refait,
Deux appartements de 4.5 pièces, spacieux et lumineux, chacun bénéficiant d’un bel espace extérieur avec jardin et terrasse, idéal pour profiter pleinement du cadre naturel.
L’immeuble dispose d’un sous-sol complet, comprenant :
- Espaces caves,
- Buanderies,
- Garages,
- Atelier accessible, parfait pour bricoleurs ou indépendants.
Grâce à cet atelier, le bâtiment est considéré comme mixte, offrant la possibilité d’y exercer une activité professionnelle tout en conservant un excellent potentiel locatif.
Un bien rare, bénéficiant d’un environnement naturel exceptionnel et de nombreuses possibilités d’exploitation. Idéal pour investisseurs, familles ou indépendants en quête d’un lieu de vie et de travail harmonieux.
Rendement locatif annuel :
Studio : chf 7200/an
4.5 pièces : chf 16’800/an (début du bail 1.12.2019)
4.5 pièces : chf 16’800/an (début du bail 1.02.2009)
Total chf 40’800.- hors charges
Charges d’environs chf 3000.-/an pour les 4.5 pièces