Immo-Consulting SA

Notre agence

Notre positionnement sur le marché immobilier ainsi que nos partenariats permettent de vous proposer une solution efficace dans la recherche d'un objet immobilier et de mettre nos compétences à votre disposition pour la vente.

Nous vous garantissons un suivi actif dans notre liste d'acquéreurs potentiels et, si au contraire vous recherchez un objet, nous vous proposons de référencer vos critères de recherches et ainsi de vous tenir informé au jour le jour des objets en vente. Pour ce faire transmettez-nous vos critères (région, prix, budget, etc..), et vous recevrez ainsi nos offres par e-mails.

N'hésitez pas à nous contacter, nous pourrons parcourir ensemble les nombreuses offres d'objets disponibles avec nos différentes partenaires en nos bureaux.

Nos objets vedettes

Nos services

Etude et financement

Forts d’une longue expérience dans le milieu bancaire, nous sommes à même d’étudier avec vous la stratégie de financement adaptée à votre situation et d’entreprendre, pour vous, les recherches auprès de différents établissement financier.

Sans coût supplémentaire, vous bénéficiez ainsi de la meilleure offre qu’il soit, que cela concerne un nouvel achat, un renouvellement d’hypothèque ou la mise en place d’une promotion immobilière.

Sur la base des documents usuels demandés par les banques, nous présenterons votre dossier auprès de différentes institutions avec lesquelles nous collaborons.

Lors du premier entretien effectué avec Immo-consulting S.A., nous pourrons déterminer ensemble votre capacité d'endettement, étudier la faisabilité de votre projet et déterminer quelle stratégie d'amortissement et de taux adopter. Sur la base de l'entretien et d'un formulaire rempli, nous obtiendrons ensuite les différentes offres émises par les institutions financières ce qui nous permettra de vous offrir les meilleures conditions. Cette première phase est entièrement gratuite et vous gagnerez ainsi en temps car il ne vous sera pas nécessaire de vous déplacer pour défendre votre dossier.

Nous vous accompagnons dans toutes les étapes liés à l'opération , du premier contact jusqu'à la signature chez le notaire. Nos services s'étendent pour tous les types d'objets, que ce soit une villa, un terrain ou un immeuble de rendement (habitation, commercial).

Nous étudions également les projets de promotions immobilières, et pouvons établir avec vous le dossier final.

Conseil financier

Un achat immobilier est toujours une phase importante dans une vie et implique diverses incidences tant fiscales, budgétaires et en prévoyance.

Il est important de pouvoir dès aujourd'hui connaître au mieux votre situation future et prendre les mesures adéquates. Il est donc possible, dans le cadre d'un second entretien de développer ces éléments, de comparer votre fiscalité actuelle et future, de déterminer l'éventuel manque à combler pour le futur.

Ce deuxième entretien nécessite une analyse plus approfondie de votre situation personnelle et familiale.

Négociation d'hypothèques

Votre taux arrive à échéance, il est donc grand temps de penser à le renouveler ou à déterminer une nouvelle stratégie selon la conjoncture et votre situation.

Il est possible de réserver votre nouveau taux en principe une année à l'avance. Cependant, plus vous réserverez tôt, plus vous paierez une prime supplémentaire élevée. cette opération se nomme un forward.

Tout comme une nouvelle affaire, nous établissons pour vous un dossier complet et contactons nos partenaires financiers dans le but de vous obtenir leurs offres et ainsi de pouvoir les comparer.

Votre seul travail est de nous contacter et de choisir ensuite votre offre la mieux appropriée.

Expertise immobilière

Bien souvent nous souhaitons connaître la valeur de notre maison ou appartement. Ceci pour des raisons diverses qui peuvent être la volonté de vendre son objet, une question de partage suite à un héritage ou simplement une nouvelle négociation d'hypothèque. En effet, dans ce dernier point, la valeur de gage calculée par la banque lors de votre achat a certainement évolué selon le marché et/ou les travaux effectués.

Quel que soit le but de l'expertise celle-ci se fera de manière impartiale et intègre.

 

 

 

 

Demande de contact



Frédéric Luescher
luescher@immo-consulting.ch

Olivier Rodieux
rodieux@immo-consulting.ch

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