Epesses : Sublime maison vigneronne entièrement rénovée dans un lieu de vie idyllique
Details
| Référence | epepo |
| Adresse | 1098 Epesses Suisse |
| Etage | Rez-de-chaussée |
| Nombre de logements | 2 |
| Salle(s) de bain | 4 |
| Pièce(s) | 9 |
| Surface utile | 450 m2 |
| Surface du terrain | 153 m2 |
| Cubage ECA | 1'958 m3 |
| Surface habitable nette | 410 m2 |
| Année de construction | 1727 |
| Année de rénovation | 2014 |
Proposition
| Prix de vente | CHF 3'380'000.– |
| Disponible dès | Sur demande |
Caractéristiques
Description
Coup de coeur rare à la vente !
Au coeur du charmant village viticole d’Epesses, au sein du prestigieux vignoble du Lavaux classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette remarquable maison vigneronne datant de 1727 conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et le confort contemporain.
Entièrement rénovée et transformée en 2014 dans le respect des matériaux d’origine, cette propriété unique séduit par son authenticité, ses généreux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Elle offre de magnifiques perspectives sur le lac Léman, les vignobles en terrasses et les Alpes.
La propriété se compose de :
- Un spacieux appartement en triplex de 9 pièces aux volumes remarquables ;
- Un appartement indépendant de 3,5 pièces ;
- Un superbe caveau vigneron en pierre de taille avec voûtes d’époque, offrant un cadre idéal pour une activité artisanale, artistique, culturelle ou de réception.
Actuellement louée, la propriété sera vendue libre de tout bail, offrant ainsi une grande flexibilité d’utilisation, que ce soit pour une résidence principale, un projet multigénérationnel, une activité indépendante ou un investissement patrimonial d’exception.
Une adresse rare au coeur du Lavaux, où histoire, caractère et panorama se rencontrent.
Pour toute demande de renseignement complémentaire et visite du bien, vous pouvez contacter M. Vincent Guex au numéro de téléphone suivant : 079 304 26 49.