A Vendre Maison de Village 7 pièces à Lutry

En exclusivité, opportunité rare à saisir, deux maisons au centre du Bourg de Lutry
Réf.: 755152 / Réf. Agence: IC04-06-FL
CHF 2’290’000.-
Vendu
Profitez de cette opportunité rare d'acquérir non pas une, mais deux maisons villageoises, complétées d'un jardin, dans le charmant bourg de Lutry .

La première bâtisse est une maison villageoise traversante rue du Bourg-Neuf et rue des Terreaux.
L’habitation est orientée Nord-Sud et est contigüe entre d’autres habitations.

La maison est répartie sur 3 niveaux : rez, 1er et 2ème étage, combles
A l’étage elle offre une salle-à-manger, une cuisine, un séjour
Le deuxième étage est composé de deux chambres et d’un grand hall
Les combles sont aménagés par une salle-de-bain.

Le rez-de-chaussée côté rue des Terreaux abrite quant à lui l’entrée du garage, suivi d’une salle de bain/douche et d’un carnotzet. L’entrée de la maison peut aussi se faire par le flanc de la rue du Bourg Neuf.

La toiture plate offre une belle et grande terrasse pouvant être agréablement aménagée, élément rare dans le bourg.

La seconde bâtisse est une maison villageoise orientée Nord uniquement et contigüe entre d'autres habitations.

La maison est répartie sur 3 niveaux : rez, 1er et 2ème étage, combles.
A l’étage, elle offre une cuisine, un séjour.
Le deuxième étage est composé de deux chambres dont une avec wc-lavabo.

Les combles ne sont pas aménagés mais présentent une belle surface et une belle opportunité de développement. Elles bénéficie également d'un accès à la terrasse de la maison voisine.

Le rez-de-chaussée abrite quant à lui l’entrée de la maison, un grand espace abritant une salle-de-bain ainsi qu’un local de rangement (anciennement dédié aux citernes à mazout).
Ce local abrite par ailleurs l'installation de chauffage au gaz installée en 2006 distribuant ladite propriété ainsi que la maison voisine décrite ci-dessus.

Il n’y a pas d’extérieur directement lié à ce lot ni de dégagement sur le lac.


Un joli jardin, non attenant, équipé d'un cabanon, de l’électricité et de l’eau courant fait partie de la vente des deux lots.

Ces deux maisons offrent donc diverses possibilités, à savoir :

- Conserver deux lots distincts
- Constituer plusieurs appartements.

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 7
Surface habitable (m2) : 275
Surface du terrain (m2) : 121
Nombre de chambres : 4
Surface terrasse (m2) : 50
Volume (m3) : 1’244
Nombre de salles de bain : 3
Surface jardin (m2) : 188

Parcs et garages

Garage : 1

Contact

Diane Sury-Pouppez de Kettenis

Immo-Consulting SA

Rue du Bourg 1

1095 Lutry

Tél. +41 21 792 13 13

Mob. +41 79 157 61 61

Email

Demande de dossier ou de renseignements