A Vendre Appartement 4.5 pièces à Lutry

EN EXCLUSIVITE, appartement de 4 1/2 en duplex à la Croix s/Lutry
Réf.: 765370
CHF 850’000.-
4.5 pièces - Duplex - 2ème étage et combles - 85 m2

Charmant et lumineux appartement traversant de 4 pièces en duplex avec plusieurs échappées sur le lac.

Idéalement situé à l’entrée du village de la Croix-sur-Lutry, ce charmant appartement traversant de 85 m2 au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, a été rénové de 2010 à 2022.

Des retouches de peinture et le changement des vélux ont été effectués et un nouvel escalier a été posé pour accueillir dans les meilleures conditions de confort ses futurs habitants. Ce bien vous séduira par son côté cosy et sa belle orientation sud/ouest.

1er niveau :
Salon/Salle à manger donnant sur balcon Sud/Ouest, cuisine entièrement équipée de 2016 inclus un emplacement pour une colonne de lavage, chambre avec 2ème balcon, dressing (10m2) ou chambre, salle de bain et un régulateur de chauffage. Belle hauteur sous plafond.

2ème niveau/mezzanine : Dégagement et chambre sous les toits.

Une cave et une place de parc souterraine complètent ce bien.

Prix de la place : CHF40'000.-- (non comprise)
Total CHF : CHF890'000.--

Commodités en bas de l’immeuble : Fitness, bus, boulangerie/épicerie.
Autoroute A1 et A9 à 2 minutes.
Taux d’imposition de la commune (Lutry) : 54%

Disponible de suite !

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 4.5
Surface habitable (m2) : 85
Nombre de chambres : 3
Surface (m2) : 90
Nombre de salles de bain : 1

Parcs et garages

Parc intérieur : 1

Données complémentaires

Vente en résidence secondaire : possible

Contact

Diane Sury-Pouppez de Kettenis

Immo-Consulting SA

Rue du Bourg 1

1095 Lutry

Tél. +41 21 792 13 13

Mob. +41 79 157 61 61

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